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Comment créer une entreprise à Dubaï ? : guide Free Zone & Coûts

Yasser Tahry

09.09.25

Temps de lecture : 3 minutes

Créer une entreprise à Dubaï attire de nombreux entrepreneurs, séduits par une fiscalité avantageuse, une économie dynamique et une position géographique stratégique. Cependant, avant de vous lancer, il est crucial de comprendre la distinction fondamentale entre créer sa société sur le territoire principal ("Mainland") ou au sein d'une zone franche ("Free Zone").

Ce choix déterminera votre capacité à commercer localement, le niveau de propriété de votre entreprise et votre régime fiscal.

Une autre étape clé est l'ouverture d'un compte bancaire. Pour obtenir rapidement des coordonnées bancaires en dirham (AED) pour votre nouvelle entreprise à Dubaï, sans les tracas des banques locales, une solution comme Wise Business est souvent la plus simple pour démarrer.

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Comprendre la différence : Mainland vs. Free Zone

Le choix de votre lieu d'implantation est la décision la plus importante que vous aurez à prendre. Le tableau ci-dessous résume les différences majeures.

Critère	Entreprise Mainland (sur le territoire)	Entreprise en Free Zone (Zone Franche)
Zone d'activité	✅ Commerce autorisé sur tout le territoire des EAU et à l'international.	⚠️ Commerce limité à la Free Zone et à l'international.Impossible de commercer directement sur le marché local des EAU.
Propriété de l'entreprise	Nécessite souvent un sponsor local (un citoyen émirati) détenant 51% des parts (sauf pour certaines activités professionnelles).	✅ 100% de la propriété est détenue par l'investisseur étranger.
Impôt sur les sociétés	💰 Soumis à l'impôt sur les sociétés des EAU (9% au-delà d'un certain seuil de profit).	💰 0% d'impôt sur les sociétés et 0% de taxes sur l'import/export (sous conditions).
Idéal pour...	Les entreprises voulant vendre des biens ou services directement aux résidents et entreprises des EAU (restaurants, magasins, agences locales...).	Les consultants, freelances, sociétés de trading international, e-commerce et services en ligne.

Les grandes étapes pour créer son entreprise à Dubaï

Bien que les démarches puissent varier, le processus général suit ces étapes clés :

➡️ 1. Définir votre activité commerciale : Votre type d'activité déterminera la licence dont vous avez besoin (commerciale, professionnelle, industrielle).

➡️ 2. Choisir entre Mainland et Free Zone : En fonction des critères ci-dessus, déterminez la structure la plus adaptée à votre projet.

➡️ 3. Réserver le nom de l'entreprise : Le nom de votre société doit être unique et approuvé par le Département du Développement Économique (DED).

➡️ 4. Obtenir les approbations initiales et les licences : Vous devrez soumettre vos documents et votre business plan pour obtenir une approbation de principe, puis la licence commerciale finale.

➡️ 5. Ouvrir un compte bancaire professionnel : Une fois l'entreprise enregistrée, vous pourrez entamer les démarches pour ouvrir un compte bancaire local, une étape souvent complexe pour les nouvelles structures.

La procédure peut être complexe, c'est pourquoi de nombreux entrepreneurs font appel à des cabinets d'experts locaux pour les accompagner. Le site officiel du gouvernement¹ peut également fournir des informations de départ.

Lire aussi : Le guide du compte professionnel international

Wise Business : l'alternative pour obtenir un IBAN en AED

Ouvrir un compte auprès d'une banque traditionnelle à Dubaï peut être un processus long, exigeant un dépôt initial important et de nombreux documents.

Wise Business est une solution simple pour commencer à opérer rapidement. En ouvrant un compte en ligne, vous pouvez obtenir :

✅ Des coordonnées bancaires en Dirham des Émirats Arabes Unis (AED) pour recevoir des paiements comme une entreprise locale.
✅ Une carte de débit Visa Business pour dépenser à Dubaï et à l'international au taux de change réel.
✅ La possibilité de détenir et de convertir de l'argent dans plus de 40 devises.
✅ Une ouverture de compte rapide et 100% en ligne.

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FAQ : Créer son entreprise à Dubaï

Quel est le principal avantage fiscal à Dubaï ?

Le principal avantage, notamment en Free Zone, est l'absence totale d'impôt sur les sociétés et sur le revenu personnel. Sur le Mainland, un impôt sur les sociétés de 9% s'applique, mais uniquement pour les profits dépassant 375 000 AED (environ 95 000 €).

Un étranger peut-il créer une entreprise à Dubaï ?

Oui, absolument. Les Émirats Arabes Unis encouragent activement les investissements étrangers. En créant une entreprise en Free Zone, un étranger peut détenir 100% du capital de sa société.

Quel est le coût pour créer une entreprise à Dubaï ?

Les coûts varient énormément selon la Free Zone, le type de licence et le besoin de bureaux. Il faut prévoir un budget de 10 000 € à 20 000 € au minimum pour couvrir les frais de licence, d'enregistrement et de visa pour la première année.

Faut-il obligatoirement vivre à Dubaï pour y avoir une entreprise ?

Non, il n'est pas obligatoire de résider à Dubaï pour y posséder une entreprise. Vous pouvez la gérer depuis l'étranger.

Puis-je obtenir un visa de résidence en créant mon entreprise ?

Oui, la création d'une entreprise est l'une des voies les plus courantes pour obtenir un visa de résidence aux Émirats Arabes Unis pour vous-même, votre famille et éventuellement vos employés.

Sources :

Ministère de l'Économie des EAU - Procédure de création d'entreprise

Vérifiées pour la dernière fois le 9 septembre 2025.

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